¿Gentrificación? Anticipan alza de hasta 40% en rentas por Mundial

Julio César Mendoza, gerente comercial de la plataforma Inmuebles24, explicó al diario Reforma que dueños de estos locales ya trabajan en remodelaciones para recibir a los turistas en torno al marco del Mundial.

A cambio de estas remodelaciones o acondicionamientos, esperan inevitablemente incrementar los precios para cubrir sus inversiones.

"Cada ciudad es única y existen otras variables que deben de analizarse y tomarse en cuenta", advierte Mendoza.

Por otra parte, Camilo Schmid Rivas, de Research Analyst de AirDNA, proveedor de datos y analítica de alquileres, señaló que el incremento visto para dicha temporada en las mencionadas ciudades sería del 86% a comparación del promedio de este 2025.

Es de mencionar que de más de 100 partidos del Mundial, sólo 13 encuentros estarán dentro de México, la mayoría los albergará Estados Unidos.

El principal problema del aumento de precios de rentas estaría en si se mantiene igual, luego del gran alza súbita o si disminuiría luego del mundial, lo que depende de cada dueño.

¿Qué es la gentrificación?

Es un proceso urbano y social que transforma vecindarios y comunidades en perjuicio de los locales. Ocurre cuando llegan residentes extranjeros o turistas más adinerados que los locales y su presencia provoca un aumento de los precios en el alquiler y la venta de vivienda, así como en servicios, y finalmente se traduce en el costo de vida general.

Ciudad de México ha visto un acelerado incremento de los precios de la vivienda, lo que ha provocado que algunos tengan que mudarse a lugares más económicos, debido a los nuevos inquilinos.

Otro síntoma característico es que cada vez más hay gente hablando inglés en público, muchos que ni siquiera saben español, por lo que también los comercios se ven empujados a adoptar el idioma extranjero.

Si bien son señalados los estadounidenses -en particular nómadas digitales, quienes trabajan para empresas de su país pero residen en México- por el alto poder adquisitivo que les confiere tener el dólar por la diferencia del tipo de cambio, también ocurre con personas de otros países, e inclusive hay datos que apuntan a que la gentrificación se origina mayormente por mexicanos mismos.