Acataremos fallo del TEJA, pese a anomalías: Díaz por Torre Sophia

Explicó que, conforme a la ley, todos los desarrolladores —sin excepción— deben cumplir con la totalidad de los requisitos establecidos para que la autoridad pueda emitir licencias de construcción, ya sean definitivas o temporales.

Detalló que, en el caso de Torre Sophia, ubicada en San Felipe, los promoventes optaron por interponer un recurso ante el TEJA en lugar de completar la documentación requerida por la Dirección, buscando así obtener una licencia temporal mediante resolución judicial.

Díaz señaló que el Tribunal ha indicado la posibilidad de otorgar dicha licencia temporal; sin embargo, el Municipio ha informado que el predio donde se pretende desarrollar el proyecto no está a nombre del grupo RDS, sino de un fideicomiso, lo que pone en duda la personalidad jurídica de los solicitantes.

Pese a ello, reiteró que la autoridad municipal será respetuosa de lo que determine el órgano jurisdiccional. “Si el juez, con la información proporcionada, instruye que se otorgue la licencia temporal o definitiva, el Municipio cumplirá con ese mandato”, afirmó.

Finalmente, subrayó que si bien todos los ciudadanos y desarrolladores tienen derecho a impulsar proyectos, estos deben apegarse estrictamente a la normativa en materia de desarrollo urbano, evitando generar precedentes que permitan construcciones sin cumplir con los requisitos legales.