Aprueban regidores fraccionamientos Tracia III, Real de Riberas y más

El primero de ellos es “Real de Riberas”, un fraccionamiento de urbanización inmediata promovido por VMA Grupo Constructor y de Servicios de Remodelación, S.A. de C.V. El proyecto se ubicará en la zona Norte de la ciudad y contempla una superficie total de 39,840.036 metros cuadrados, donde se proyecta ampliar la oferta de vivienda en un sector de alta demanda.

El segundo desarrollo habitacional es “Tracia Residencial III”, presentado por Scotiabank Inverlat como fiduciario del Fideicomiso 226075174 y representado por la arquitecta Mayela Genoveva Pérez Alemán. Este fraccionamiento se localizará en la zona Sur Poniente de Chihuahua y tendrá una extensión de 57,441.86 metros cuadrados, con un modelo de urbanización por etapas que se alinea a los lineamientos del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad.

Además de estos dos proyectos, la Comisión dictaminó otras dos solicitudes de ajustes de uso de suelo vinculadas al ordenamiento urbano. La primera corresponde al estudio “Bahía de Kino 8348”, solicitado por la ciudadana Luz María Medina Campos, mediante el cual se autorizó cambiar el uso de suelo de Habitacional H35 a Habitacional H60+ y aumentar el Coeficiente de Ocupación del Suelo a 1.0 en un predio de 777.45 metros cuadrados ubicado en Residencial Bahías.

El cuarto dictamen avalado fue el proyecto “Plaza San Charbel”, promovido por Inmobiliaria Tomás Valles Vivar, S.A. de C.V., que solicita el cambio de uso de suelo en un predio de 4,109.03 metros cuadrados situado en el Fraccionamiento Comercial Colegio II, ajustándolo a un uso exclusivamente de Comercio y Servicios, lo que permitirá consolidar un nuevo punto de desarrollo comercial.

Los cuatro dictámenes serán turnados al Cabildo para su análisis y votación final, como parte del procedimiento normativo que regula el crecimiento y desarrollo urbano del municipio. Con ello, avanza la planeación de nuevos espacios habitacionales y la reorganización de áreas clave para el desarrollo ordenado de la ciudad.