Avanza Fraccionamientos al 100; suman 180 desarrollos municipalizados

La funcionaria explicó que al inicio de la estrategia se tenía un registro de 430 desarrollos sin municipalizar, algunos desde 1993. Sin embargo, gracias a la coordinación entre la Sindicatura, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología y la Dirección de Mantenimiento Urbano, se han realizado más de 40 mesas de trabajo con desarrolladores para avanzar en la regularización de estos espacios.

“Hoy hemos logrado recibir 180 desarrollos que estaban en manos de 40 fraccionadores”, señaló Franco, quien destacó la importancia de mantener el diálogo con las empresas para continuar reduciendo el rezago histórico.

Actualmente, permanecen pendientes alrededor de 240 desarrollos pertenecientes a unas 50 desarrolladoras, por lo que la Síndica consideró necesario fortalecer los esfuerzos conjuntos para acelerar los procesos de entrega.

Franco reconoció la colaboración de diversas empresas que han mostrado avances significativos en la regularización de sus proyectos. Entre ellas destacó a Mykonos, que ha entregado 11 desarrollos; CTU, que ha avanzado en la municipalización de varios fraccionamientos; y Coesvi, organismo estatal que logró entregar 18 de los 32 desarrollos que mantenía pendientes.

No obstante, indicó que algunas desarrolladoras presentan un ritmo más lento de avance. Como ejemplo mencionó a YVASA, que conserva más de 40 desarrollos pendientes y que durante el último año ha entregado únicamente cinco de ellos.

La Síndica recordó además que en marzo de 2026 presentó una iniciativa denominada también Fraccionamientos al 100, con la finalidad de facilitar la municipalización de desarrollos que ya se encuentran consolidados y operando, pero que aún carecen de documentación administrativa emitida por dependencias estatales o federales.

Detalló que existen cerca de 100 desarrollos que cuentan con infraestructura completa, como áreas verdes, alumbrado público, vialidades, agua potable, alcantarillado y banquetas, pero que no han concluido el proceso por trámites pendientes.

La propuesta plantea que aquellos fraccionamientos con más del 90 por ciento de avance y plenamente funcionales puedan ser considerados entregados al Municipio, lo que permitiría brindar certeza jurídica a los habitantes y disminuir el rezago acumulado durante décadas.

Finalmente, Olivia Franco hizo un llamado a desarrolladoras que aún no participan en el programa, entre ellas Grupo Casas Grandes, Promotora Inmobiliaria del Sacramento, Proyectos Inmobiliarios Condac, Inmobiliaria Calenda e Inmobiliaria y Fraccionadora Novourba, para que se sumen a las mesas de trabajo y contribuyan a regularizar los desarrollos pendientes en la ciudad.