Riesgos al comprar terreno.

Este 18 de noviembre el Implan compartió recomendaciones a seguir, sobre todo porque en años recientes ha venido advirtiendo que hay gente vendiendo terrenos que no tienen uso de suelo para vivienda.

“Cuida tu aguinaldo”, externó ante quienes aprovechan que reciben esta prestación estas fechas para hacer una compra de terreno.

El riesgo es que una persona compre un terreno que está en zona ambiental protegida o que tenga otro tipo de uso de suelo que no le permita construir vivienda, por lo cual no podrá tener servicios.

También un riesgo detectado es de personas vendiendo terrenos que no son suyos, ya sea porque son ejidos o hasta son tierras invadidas.

Revisa en el SIGMUN.

Para evitar estos riesgos, Implan recomendó consultar el Sistema de Información Geográfica del Municipio (SIGMUN), donde puedes verificar qué uso de suelo tiene el terreno que te ofrecen.

“Antes de comprar un terreno, revisa el uso de suelo en SIGMUN y confirma que tu inversión sea segura y legal. Así sabrás si tu terreno es adecuado para construir y protegerás tu inversión”.

Pasos para consultar el uso de suelo en SIGMUN Chihuahua:

1. Ingresa a la página de SIGMUN Chihuahua: https://goo.su/bS0Wa9

2. Dirígete al menú de “Capas”

3. Activa únicamente la capa Ordenamiento Territorial → PDU 2040 (Séptima actualización)

4. Selecciona “Zonificación Secundaria”

5. Busca la ubicación de tu terreno en el mapa