Aprobaron iniciativa de Municipalización de Fraccionamientos

La Síndica Municipal Olivia Franco, dio a conocer que durante esta sesión que esta iniciativa fue presentada el 23 de julio del presente año, como resultado de trabajo conjunto entre la Dirección de Mantenimiento, la Dirección de Desarrollo Urbano y la Sindicatura.

La Síndica detalló que el programa “Fraccionamientos al 100” comenzó en 2022 con el objetivo de resolver el rezago acumulado hasta por 10 administraciones anteriores, en el cual existían alrededor de 1,100 desarrollos sin municipalizar.

Explicó que la falta de coordinación entre desarrolladores y distintas autoridades había provocado que documentos se quedaran por años sin ser entregados a la instancia correspondiente, lo que impedía concluir formalmente la municipalización.

“Con orden y trabajo conjunto, logramos reducir este rezago: de casi mil fraccionamientos pendientes, hoy quedan alrededor de 230, distribuidos entre aproximadamente 90 desarrolladores”, señaló.

Indicó además que, del total, solo 10 desarrolladores se encuentran en el supuesto más crítico por la antigüedad y cantidad de sus pendientes. Mencionó como ejemplo que algunos cuentan con fraccionamientos sin municipalizar desde 2003, lo que refleja la urgencia de actuar y poner orden.

Franco explicó que la iniciativa se sustenta en artículo 273 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Chihuahua, que establece que, si un desarrollador no realiza la entrega formal de áreas verdes y equipamiento urbano, no puede recibir nuevas autorizaciones para más proyectos.

La reforma aprobada propone que ningún desarrollador pueda obtener nuevas autorizaciones si tiene más de cuatro fraccionamientos pendientes de municipalizar, criterio que aplica siempre y cuando no hayan pasado más de cinco años desde la fecha acordada para la entrega definitiva.

La Síndica señaló que se busca garantizar que se cumplan las obligaciones legales y que la ciudadanía reciba servicios públicos en condiciones adecuadas.