Expropia Sheinbaum 30 hectáreas en CDMX para regularizar viviendas🎦

La superficie será entregada al Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), organismo encargado de realizar la titulación legal de los predios y facilitar la escrituración de las viviendas.

Aunque el ejido se encuentra registrado en la demarcación territorial La Magdalena Contreras, el polígono expropiado está ubicado física y geográficamente en la alcaldía Tlalpan.

El decreto establece que el INSUS podrá vender a los avecindados los solares que actualmente ocupan, comercializar los lotes vacantes con terceros interesados y donar las áreas necesarias para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos y municipales.

La medida busca incorporar los asentamientos irregulares al desarrollo urbano, permitir su acceso a servicios públicos y proteger el patrimonio de las familias mediante documentos que acrediten legalmente la propiedad de los terrenos.

La superficie expropiada corresponde a 30 hectáreas, 20 áreas y 54 centiáreas de terrenos de temporal de uso común. Inicialmente, el INSUS había solicitado más de 58 hectáreas, pero los estudios técnicos determinaron que únicamente poco más de 30 eran viables para su regularización.

Por la afectación de las tierras, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales fijó una indemnización de 5 millones 797 mil 596.99 pesos, cantidad que deberá cubrirse al ejido o a las personas que acrediten derechos legítimos sobre la superficie.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano podrá ejecutar la expropiación una vez que el INSUS demuestre que realizó el pago correspondiente.

La asamblea de ejidatarios había otorgado desde el 25 de junio de 2023 su autorización para que el INSUS interviniera y regularizara los terrenos ocupados por asentamientos humanos.

El decreto también señala que, si en un plazo de cinco años los terrenos no son utilizados para la regularización, titulación, infraestructura y servicios previstos, podrá solicitarse la reversión total o parcial de la expropiación.

La disposición entró en vigor el día de su publicación en el Diario Oficial de la Federación y deberá inscribirse en los registros agrarios y de la propiedad correspondientes.

Video descriptivo complementario de la información.