Propone Pérez Pavía que casas pasen directo a los hijos sin juicio

Ismael Pérez Pavía, diputado del Grupo Parlamentario del PAN, presentó una iniciativa para reformar la Ley de Registro Público de la Propiedad en Chihuahua, con el objetivo de que las personas puedan designar beneficiarios directos al momento de inscribir una propiedad.

Actualmente, cuando una persona fallece, sus familiares deben iniciar un juicio sucesorio para poder heredar una propiedad, lo que genera gastos, retrasos e incluso conflictos familiares.

La propuesta del legislador busca que las personas puedan designar un beneficiario directo al momento en que registran las escrituras de sus propiedades y así, en caso de un fallecimiento, los beneficiarios puedan obtener el inmueble sin juicios ni trámites costosos.

La iniciativa contempla que los beneficiarios puedan modificarse en cualquier momento mediante escritura pública y prevé supuestos de copropiedad y matrimonio bajo sociedad conyugal. 

El esquema se asemeja a mecanismos ya utilizados en productos financieros, como cuentas bancarias, seguros de vida o afores, pero aplicado a la propiedad inmobiliaria:

“Con esta reforma reducimos trámites judiciales y damos a las familias la seguridad de que su patrimonio tendrá un destino claro”.

El proyecto plantea adicionar cuatro párrafos al artículo 39 de la Ley de Registro Público de la Propiedad. En caso de aprobarse, entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Estado, y tanto el Ejecutivo como los notarios dispondrán de 90 días para adecuar sus procedimientos.