Harán Valle Colorado: vivienda, eco área y la Anáhuac por Poniente 5📷🎦

El Ayuntamiento de Chihuahua aprobó el 19 de diciembre el Estudio de Planeación Urbana Valle Colorado Fase I, que modifica el uso de suelo de 59.8 hectáreas (casi 600 mil metros cuadrados) para urbanización. Este 7 de febrero fue publicado el plan detallado del desarrollo.

El sitio estará al oeste de donde construirán la primera etapa de la Poniente 5 (boulevard Luis H. Álvarez), vialidad a construir los próximos años como alternativa al periférico De la Juventud, para resolver el principal nudo de tráfico en la zona con más choques de la ciudad. Se ubicará a la altura de avenida Misión del Bosque, que a su vez está a la altura de avenida La Cantera.

Valle Colorado tiene 368 hectáreas. La urbanización, el eco parque y la zona especial de desarrollo controlado será un 16% del polígono total; el otro 83% se queda como un área natural.

¿Qué habrá en Valle Colorado?

• Forma parte del plan maestro Centauros, que tendrá vivienda, con apartamentos y fraccionamientos para un total de 20.19 hectáreas.

• Contará con 26 hectáreas de equipamiento general, esto es escuelas, servicios y más.

• Unas 0.25 hectáreas tendrán uso de suelo de comercio y servicios para lo que sería una plaza comercial.

• Dejan otras 10.9 hectáreas de zona especial de desarrollo controlado, que pueden trabajarse más a futuro con autorización previa de las autoridades, una vez que se haya concretado la primera etapa de Valle Colorado.

El propio estudio contempla que en la zona estará la Universidad Anáhuac, proyecto anunciado en octubre del 2024. Se trata del primer campus en el norte del país.

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• El espacio de más de 300 hectáreas —3 millones de metros cuadrados— que no recibió cambio de uso de suelo será contemplado como un Área Natural de Valor Ambiental reconocido por el Municipio de Chihuahua, luego de estudios en la zona que identificaron fauna, flora, cuencas y zonas importantes para su conservación y protección.

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